C4DESIGN LABEL

Concept & Flow

コンセプト&サービスの流れ

お客様との会話から
理想の住まいを
作り上げていきます

私たちが大切にしていることは、お客様とのこれからの住まいをつくる過程そのものです。
一緒に楽しんで出来上がった住まいは、より大切に愛情を持って一緒に年を重ねていっていただけると考えています。

ご来店からご入居までの
スケジュール

ご来店からご契約まで

1 全体の予算計画 ○予算計画シミュレーション
土地+建物+その他費用で住宅購入予算計画を組立て、
自己資金、借入金、月々の返済額を把握します。
2 お申し込み 住宅購入予算計画の内容にてお申し込みいただきます。
3 お申込金ご入金
100万円(預かり金)
★お申し込みはお申込金の入金を以て確定します。
お申込金は請負契約の締結に至るまでの諸費用の一部と、
主な建築資材の購入価格(単価)を確定するための費用としてお預かりします。
後日請負契約締結時にご契約金の一部として振り替えさせていただきます。
【主な建材・資材】
○コンクリート、鉄筋 ○構造材 ○サッシ建材 ○ユニットバス ○システムキッチン
○トイレ ○洗面化粧台 ○給湯器 ○ガスコンロ ○エアコン ○照明

A.土地ありの場合

土地なしの場合はこちら

4A 敷地調査
○土地に関する基本資料(謄本・公図・地積測量図・
重要事項説明書)を用意し、法規制や周辺環境
を調べます。
○敷地の権利 ○敷地の状況 ○道路
○造成工事・特殊工事等の有無
○設備 ○その他
5 住宅ローンの事前審査
6 プランニング(基本プラン承認)
○平面図 ○立面図 ○3D
○配置計画図
○外構図面
○予算計画シミュレーション
7 建築確認申請・許可
8 地質調査
○地盤改良工事の有無
9 プラン詳細打合せ/
見積書・資金計画書作成

○プラン(インケースコンテンポラリー・セッションピース
ハウジング・ベリーケーススタンダード)
○外構工事 ○資金計画再確認
10 プラン確定
11 ご契約(工事請負契約)
○建物本体工事 ○付帯工事(前工事、地盤補強
工事、屋外給排水工事)
○外構工事
12 住宅ローンの本申込・承認
13 住宅ローン契約・融資実行
住宅ローンの一部返済開始
14 土地決済

工事着工からご入居まで

15 前工事着工
GL(グランドレベル)の設定
地鎮祭
16 基礎工事
17 第三者機関による基礎配筋検査
18 建て方(上棟)
○躯体工事
19 第三者機関による中間検査
20 外部工事完了
○サッシ工事 ○外壁工事
○吹付・塗装工事
○雨樋工事
21 施主現場打合せ
○仕様内容の確認
○トッピング工事(施主注文書)
※原則として以降トッピングやプラン変更は小規模でも
お請けできませんので、予めご了承ください。
22 施工図確認打合せ
○施工図作成
23 木工事・造作工事完了
24 内部工事完了
○内装工事 ○仕上工事 ○電気工事
○設備工事
25 建物表示登記申請
住民票異動
建物表示・保存・設定登記申請
不動産登記識別情報通知
26 竣工
27 第三者による完了検査
28 社内検査
29 施主立会い検査
30 オープンハウス
31 お引越し
32 ご入居
アフターメンテナンス

B.土地なしの場合

4B-1 土地希望調査・土地情報収集
土地契約前または未定の場合は候補地にて相談
5 住宅ローンの事前審査
4B-2 土地探し・土地決定(買付証明)
4B-3 土地売買契約
4B-4 敷地調査(現地調査・役所調査)
9 プラン詳細打合せ/
見積書・資金計画書作成

○プラン(インケースコンテンポラリー・セッションピース
ハウジング・ベリーケーススタンダード)
○外構工事 ○資金計画再確認
10 プラン確定
11 ご契約(工事請負契約)
○建物本体工事 ○付帯工事(前工事、地盤補強
工事、屋外給排水工事)
○外構工事
12 住宅ローンの本申込・承認
13 住宅ローン契約・融資実行
住宅ローンの一部返済開始
14 土地決済

工事着工からご入居まで

15 前工事着工
GL(グランドレベル)の設定
地鎮祭
16 基礎工事
17 第三者機関による基礎配筋検査
18 建て方(上棟)
○躯体工事
19 第三者機関による中間検査
20 外部工事完了
○サッシ工事 ○外壁工事
○吹付・塗装工事
○雨樋工事
21 施主現場打合せ
○仕様内容の確認
○トッピング工事(施主注文書)
※原則として以降トッピングやプラン変更は小規模でも
お請けできませんので、予めご了承ください。
22 施工図確認打合せ
○施工図作成
23 木工事・造作工事完了
24 内部工事完了
○内装工事 ○仕上工事 ○電気工事
○設備工事
25 建物表示登記申請
住民票異動
建物表示・保存・設定登記申請
不動産登記識別情報通知
26 竣工
27 第三者による完了検査
28 社内検査
29 施主立会い検査
30 オープンハウス
31 お引越し
32 ご入居
アフターメンテナンス

※このスケジュールは標準のものです。お客様の個別の状況により、順序が変わる場合があります。