みなさまこんにちは！
広報PR・住宅アテンドの澁谷（しぶたに）です。
弊社では土地には性格があると考えております。一つとして同じ土地はありません。
その土地に対する「良い間取り」とは何なのか、3Dソフトを使って日の入り方などを視覚的にわかりやすく体感していただけるのが「間取りライブ」です♪
現在土地をお持ちの方、新たに土地を購入される方、またはその土地の購入を迷われている方にぜひご参加いただきたいイベントとなっております！
その土地のメリット、デメリットを弊社設計デザイナーの後藤が直接解説いたします！
今回のブログでは、そんな「間取りライブ」について設計デザイナーの後藤に聞いてみました！
◆ 間取りライブで得られる知識
①周辺環境を加味した太陽光の入り方が把握できる
3Dパースにて視覚的に日の入り方を確認することができます。
隣地に建物がある場合などは、隣地の建物も3D化し、日の入り方をより具体的に把握してその土地の最善の空間を見つけていくことは、間取りの構成を決めていく一つの手段になります。
②建物の配置を考え、建物の総坪数が把握できる
車をお持ちの場合、駐車スペースの確保をし、1台止めるのか2台なのかシミュレーションし、その土地の中で家を建てられる面積の割合（建ぺい率）を割り出します。
③法律に基づいた設計をしていくためその土地の規制が把握できる
用途地域や斜線制限など、土地には法律があります。
その法律に基づいた設計をしていくためより具体的にその土地の性格を知ることができます。
④エントランスに向かう最適な動線を把握できる
配置計画に基づいて近隣の環境を考慮しながらファサードとエントランスに向かう動線計画を同時に行うことで、より具体的な配置計画をシミュレーションできます。
⑤スケール感（寸法感）が把握できる
廊下の幅、ホールの広さ、リビングの広さ、トイレの広さ、天井の高さなど、最適な空間を視覚的に知ることで、ご自身にとっての必要な広さがわかります。
⑥リビングの最適な位置が把握できる
近隣環境によっては2階リビングが最適な場合もあります。
土地に高低差などがある場合は、平面図では想像がし辛いため、3Dモデルによって最適なリビングの位置を割り出します。
⑦最大の部屋数が把握できる
容積率を加味しつつ、リビングの広さ、子供部屋の広さ、主寝室の広さ、ゲストルーム、書斎、ファミクロ、ベランダの有無など、ご自身にとって必要な部屋数をシミュレーションできます。
実際の間取りライブの様子◆ まとめ
実際に足を運んでいただいて間取りライブをご体感していただければ得られる知識はあると思います。
平面図だけでは目に見えない情報が3Dパースでは視覚的にわかりやすく表現でき、太陽光の入り方などをシミュレーションすることで、より理想に近い間取りが見つけられると思います。
住宅づくりはいろいろな角度から検討する必要があります。様々なサービスを駆使して理想となる住まいを構築してほしいと思っています。
その手助けができれば幸いです。
千葉県船橋市でデザイン住宅、新築戸建、注文住宅
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